房价普降大跌:炒房客惨了!农民工进城创业的机会来了!




近2年多以来(2016年开始),很多城市的房价开始降价了,到了今年,这种降价蔓延到了更多的城市。房价普降大跌:炒房客惨了!但是,农民工进城创业的机会来了!农民工进城创业,虽然创业成本(房租或购房等)高,但是商机与创业环境,还有子女教育、生活等方面都比农村创业要好很多。在当前的房地产形势下,进城投资房地产已经不大可能有盈利,亏损的才是大多数。

我们一起来看看最近媒体上各地房价降价的情况:

杭州:流水西苑以387万元挂牌一套98㎡顶跃,最终成交价只有300万元,降价87万。京都苑以700万元价格挂牌的一套158㎡住房,在挂了一年后,最终在本朋月以610万元成交还附赠车位一个,直降90万。

合肥:庐阳地王原单价均是2万 ,现单价最低仅需1.6万 /㎡,最高直降4536元/㎡。合肥北城某准现房其跃层备案均价1.27万/㎡左右,目前已降至9600元/㎡起。

郑州:郑州北区某个占地高达9000亩的项目降价,从平销期的13400元/㎡,直接降价到10000元左右/㎡。而在同样的区域,某个楼盘一次性付款,7500-7700元/㎡,市场价65折。

开封:某文旅城精装修高层售价9500-10800元/平方米备案销售一段时间后,采取特价房名义,以7200—8700元/平方米的价格,强力降价促销,抛售房产。

武汉:一个在2017年底首次以精装31000元/平的价格入市的楼盘,卖了两年没能卖完,本周每平米直接降价8000元。前期业主花500万买的房子,现在按开发商广告上的算法最低仅需要370万就可以买到。直接损失130万元。

天津:有新盘直接降价6000促销,也有原来均价12000 元/平,小降到10500元每平。以武清区与北辰区交界的某个楼盘每平方米直接下调了3000元左右。

成都:2019年上半年,成都每四套成交的房子中竟然有三套属于降价出售,降价房源占比高达75%。